——汉台区法院刚柔并济执结腾退十余户商铺涉案房屋

“感谢法院执行干警，今天早上最后一户也给我们交房了，现在他们腾房的高高兴兴，我们收房的也高高兴兴。”伴随近三个月的忙碌，涉案房屋顺利交接，汉台区法院执行局副局长许正武心里的石头终于落地了。
 2023年12月，汉台区法院执行局受理了一起合同纠纷案件，申请人要求被执行人支付房屋租金并立即腾退房屋，但被执行人仅支付了租金却一直未腾房。执行干警调查后发现被执行人已将案涉房屋转租，实际使用者为十余家商户，其多次催促商户均未腾退房屋。为尽快督促相关人员交付房屋，执行干警前往现场进行房屋腾退。
 “许法官，不是我不搬，你看别人也都没有搬不是。”“我店里现在每天都有客人过来，搬走了这生意可咋办？”经过逐户上门走访，执行干警了解到案涉商铺前期投入大量资金，一时半会又找不到合适的地方重新经营，商户们这才迟迟不肯腾房。梳理情况后，执行干警一方面与各商户进行谈话，解释相关法律规定并告知拒不执行的法律后果，一方面组织申请人到场与商户现场协商，详细了解各户具体租赁期限与租金缴纳情况，并根据商铺面积、物品数量给各商户分别给出了合理的腾退期限。最终，案涉十余家商户全部在宽限时间届满前自行腾退房屋，申请人顺利接收。
破解“执行难”既要体现法律的刚性，同时要兼顾执法的柔性。汉台区法院在案件执行中始终坚持法理并重，以“如我在执”的理念办好每一个执行案件，不断提升破解执行难题的能力和水平，既让申请人感到“力度”，也让被执行人感受“温度”，真正做到法律效果和社会效果相统一。