“魏法官，感谢你们为我着想，现在房子保住了，今后我一定按时还款，按照调解协议履行还款义务！”11月14日，河南新郑法院线上成功调解一起因房贷“断供”引发的追偿权纠纷案件。在新疆工作的郑某给该院干警魏令利主动打电话，表示已将逾期的借款本息还清。经过法院干警和调解员精心调解，这起新郑至新疆隔了几千公里的案件经过网上化解，实现了银行与房主的“双赢”。
郑某家在河南周口，在新疆从事会计工作，一次回乡探亲，与新郑市孟庄镇赵某相恋结婚，育有两个孩子。2018年5月，郑某与郑州某地产实业有限公司签订了《商品房买卖合同》，郑某从某地产实业有限公司购买了位于新郑市孟庄镇的房产，总金额为130余万元，首付40万元，91万元为商业贷款，每期月供5500元。2022年郑某与赵某因常年两地分居，矛盾激化，夫妻感情破裂离婚。离婚后的郑某因一段时间失业，造成银行还贷断供，郑某月供了八九个月，房贷逾期断供5万余元贷款。银行多次催还无果，将郑某诉至法院，要求与郑某解除合同，提前收回尚欠的贷款本息，若不能按时足额还款，银行将有权对抵押房产要求拍卖抵偿贷款。
法院受理该案后，该院干警魏令利和调解员罗雪纯了解案情，考虑到案子案情简单，证据充分，但住房是民生大事，如果处理不当，将会影响社会和谐稳定，郑某当下人还在新疆工作，隔着几千公里，来往也不方便，为了减轻当事人诉累，方便矛盾纠纷及时化解，魏令利决定通过线上组织双方进行调解。
魏令利积极电话联系到郑某，郑某在新疆打工，再婚后又离婚，怀孕在家待产期间没有经济收入，不能一次性将贷款本息还清，目前已经筹集到拖欠银行的5万余元欠款，自己也找到了新的工作，准备把新郑的房子出租出去还贷，希望能够继续履行合同。
在了解案情后，魏令利和罗雪纯积极与双方沟通，多次组织双方通过微信视频调解的方式，兼顾情理法，耐心调解，平衡双方权益，经过不懈努力，双方握手言和，达成调解协议，由被告郑某将已欠本息全部还清，后续还款按照合同如期履行，银行撤诉，不再要求拍卖郑某位于新郑孟庄镇的房产。

单位：河南新郑法院  作者：左世友  王利