2023年6月16日，汉台区人民法院西郊法庭诉前成功化解了一起涉企的租赁合同纠纷，及时将矛盾化解在基层，止于萌芽。
办案法官办理其他案件走访过程中，了解到涉事企业系开展种植、销售牧草的一民营企业，于2020年起租赁某街道办事处某村的土地进行种植经营，由于经营困难，2022年未及时交清租赁费以及工人工资共计327000元，村集体的利益受损，村委会多次催要租金无果，村民怨声载道，部分村民甚至到企业大门口围堵闹事，严重影响企业的正常经营。
为解决纠纷，办案法官立即与涉事村委会联系，并组织该企业和村委会进行调解，一方面引导村委会体谅企业的困难经营状况，想办法帮助企业渡过难关；另一方面向企业释明拖欠租金产生的法律后果，督促企业尽快将欠付的租金及工人工资及时付清，同时帮助企业寻找解决途径。经过办案法官一个星期的不懈努力，双方达成一致协议，企业当日给付拖欠土地租赁费100000元，约定剩余的227000元土地租赁费及工人工资于2023年6月底前全部付清。
本次纠纷能及时化解得益于西郊法庭从维护社会稳定，助力优化营商环境的高度出发，长期与村组、社区保持密切联系，深度融入基层治理，引导群众将纠纷化解在诉前，取得了较好的法律效果和社会效果。（余磊）