两名八旬老人非法占用法拍商铺，如何执行腾退？近日，广西贵港市港北区人民法院刚柔并济，强制执行腾退一处法拍商铺，同时妥善处理了老人住房及吃喝问题。

港北法院在执行申请执行人广西某消防工程有限公司、广西某消防工程有限公司贵港工程处与被执行人贵港某商贸城有限公司（以下简称某商贸公司）建设工程施工合同纠纷一案中，依法拍卖登记在被执行人某商贸公司名下的一套商铺，拍卖成交后，法院向商铺占用人刘某夫妇发出迁出公告，并多次上门做思想工作让其在法定期限内迁出商铺，但刘某夫妇逾期未搬离。为保障买受人的合法权益，港北法院决定对涉案商铺实行强制执行交付。

2022年9月16日下午15时许，该院执行人员到达涉案商铺，法警拉起警戒线，劝说疏散围观群众，执行干警各就各位，准备开展执行工作。面对上门执行人员，刘某夫妇抗拒执行且情绪激动，表示被执行人某商贸公司另欠其老板蒙某债务，曾将涉案商铺抵押给蒙某作为涉案工程款结算付款保证，蒙某安排其占用商铺直到收回欠款，法院不应强制执行该商铺。谈话期间，刘某曾拿起铁锤喊打喊杀，屡次做出过激行为。法警和执行干警见状一边安抚刘某，一边伺机抢走了铁锤，防止其伤害到周围群众。

面对刘某夫妇的无理指责和一触即发的情绪，李法官不急躁不红脸，耐心劝导，析法释理。他提醒刘某夫妇，如其认为有损失，应通过正当途径解决，理性维权，告诫其妨碍执行的法律后果。同时告知刘某夫妇，已为其租了一套临时安置住房，并准备了食物及生活用品。在李法官耐心的劝说和安抚下，刘某夫妇的失控情绪逐渐化解，老人接过安置房的钥匙，同意搬离商铺。

与此同时，执行干警有序开展腾退工作，大到床、冰箱，小到桌椅板凳、灯泡等，全部一一详细登记并全程录音录像。经过三个多小时的努力，终于将商铺腾空完毕，并将两位老人送到安置房。

在本次执行中，港北法院本着文明执行理念，妥善安置年迈老人，强制腾退法拍商铺，既有温度、态度，又有力度、法度，实现了“情、理、法”的统一。（广西贵港市港北区人民法院：黄景娜 梁艺丹）