8月2日早上8点半，来安法院对位于主城区最大农贸市场的一处房产进行强制腾退。该院党组书记、院长杨达带队执行，县人大代表、政协委员等到场见证执行，顺利执结一起“钉子案”。

基本案情

自1996年以来，来安县某食品公司将12间房屋出租给魏某使用，由于双方未签订书面合同，也未约定租赁期限，视为不定期租赁合同。魏某承租后对该处房屋进行装修，用于经营浴室，并按照约定支付1996年至2017年的房屋租金。自2018年至今，涉案房屋一直由魏某占有使用，但未向来安县某食品公司缴纳租金。2020年9月，来安县某食品公司向本院提起诉讼，要求解除房屋租赁合同、收回房屋并支付拖欠租金。经法院审理认定，支持了原告来安县某食品公司的诉讼请求。被告魏某并未履行义务，来安县某食品公司申请强制执行。

“一波三折”执行路 

一折：终本又恢复

本院立案执行后，向被执行人魏某送达了执行通知书，责令其主动履行法律文书确定的义务，并依法对被执行人魏某银行、微信账户进行了冻结。2020年12月25日，经与来安县某食品公司委托诉讼代理人沟通，案件终结本次执行程序。2022年5月20日，申请执行人来安县某食品公司申请恢复本案的执行，本院当日向被执行人魏某送达了恢复执行通知书。

二折：多次上门拒履行

2022年5月23日至27日，本院先后四次前往来安县清流市场，查勘租赁房屋现状，发现被执行人魏某临时搭建了多间商铺，属于违章构筑房屋，并且搭建的临时建筑占据了农贸市场主干道，不仅给市民生活带来诸多不便，也影响来安县文明城市的创建整体进程。看到如此场景，执行法官多次责令魏某主动将租赁房屋腾空并迁出，但被执行人魏某仍拒不迁出租赁房屋，并拒绝履行支付租赁费的义务。

三折：院长带队解民忧

5月28日上午，杨达院长带队，邀请了县人大代表、政协委员参与见证执行，前往来安县清流市场魏某占用的租赁房屋，开展执行魏某腾退迁出房屋工作。经杨达院长耐心细致地做工作，魏某原先激动的情绪稍有平复，但仍坚持其不合理的要求。现场谈话结束时，杨达院长建议相关部门负责人，继续做好魏某的思想工作，回应其合理关切，解决其实际生活困难，争取案件稳妥解决。

善意执行终腾退

在法官多次的释法明理和强制执行的压力下，被执行人魏某终于转变了态度，主动与申请人来安县某食品公司协商腾退事宜，双方当事人达成一致后，被执行人魏某很快将房屋腾空迁出并交付给申请人。至此，长达2年的“骨头案”顺利执结。

该案的执结不仅保护了申请人的合法权益，而且有利于打造公平公正、互利共赢的法治化营商环境，执行干警们用自己的实际行动诠释着法院人的责任与担当，为来安经济社会全面发展提供强有力的司法保障！姓名：辛明友  邓玉楼  通联：来安县人民法院