近日，苏州红星品维物业管理有限公司廊坊分公司三位负责人高高兴兴地拿着写有“金牌调解、执法为民”的锦旗，送到我院诉前调解庭的杨喜杰和王德增两位人民陪审员手中并向人民陪审员深表感激之情。
    起初，安次区法院收到由张某、吕某等16人提交的16份诉状后，考虑到实际办案情况，经综合考虑，为避免双方耗费时间、精力和节省诉讼费、律师费等费用安次法院并未机械地按程序立案，而是选择通过诉前矛盾机制，指定两名人民人民陪审员杨喜杰和王德增负责调解，力求化解物业与业主之间的矛盾纠纷。
    法院受案后，我院人民陪审员杨喜杰和王德增立即开展调解工作。首先分别与小区业主和物业公司了解具体纠纷情况：业主们主要因房屋漏水、电梯有问题、楼道灯坏、车辆被盗等问题连续四年拒绝如期上缴物业费，总计6万余元。我院人民陪审员按照相关的法律、法规不厌其烦对16位业主逐个劝说，并对各方的责任进行了细致划分，对具体的问题提供了可行的建议。
    截至12月25日，16户业主均补缴了物业费，物业对他们撤诉。一起物业管理服务费纠纷案，终于在我院两位人民陪审员的调解下成功化解。（通讯员：赵宇宁）