——铺镇人民法庭利用“三三调解法”，成功调解多起相邻纠纷

农村相邻权纠纷其特点主要表现为事情小，矛盾尖锐，且矛盾长期积累极易转化为其他法益侵害甚至违法犯罪，所以该类型的案件往往在法院的审理过程当中十分棘手。2018年上半年，铺镇人民法庭新收案件数量较上年度略有增长，但相邻权纠纷的案件以及因相邻关系而发生纠纷的案件数量大幅增长。
2018年3月，铺镇人民法庭在审理闵某诉胡某相邻权关系一案中，案件原、被告双方因相邻的彩钢棚滴水问题发生纠纷，多次发生吵闹冲突，村镇调解组织、司法所多次组织双方调解均无果。该案件转到铺镇人民法庭后，案件承办人多次联系曾参与本案调解的村组干部，了解双方争议的根本问题。在开庭当天，双方当事人一度情绪失控，在庭审现场剑拔弩张，承办法官当即决定到实际争议现场进行勘察、调解。在现场，承办人员对宅基地的面积、滴水下沿等数据进行测量，并根据测量的数据对双方当事人进行法律释明，双方当事人在事实的面前均哑口无言，随后自愿达成调解协议握手言和。该案件现已按协议自行拆除侵权建筑。
2018年4月，铺镇人民法庭在审理袁某诉张某相邻纠纷一案中，案件原、被告双方因房檐滴水问题发生纠纷。在案件开庭前，承办法官了解到原、被告双方系一宗之亲，在发生纠纷的前几年，双方亲如一家。承办法官联系走访争议所在地的村委会干部及双方部分亲属，邀请其共同参与调解。调解当天，承办法官赶到铺镇新安村，与村干部、该村有威望的高龄长者共同努力，对双方当事人释法析理，现场化解了双方的矛盾，界定了院址界限。此案也赢到了现场围观的村民的一致好评。
上述的两起案件只是近年以来铺镇人民法庭对诸多相邻关系案件审理的一个缩影，铺镇人民法庭在审理相邻关系案件中总结出一套“三三调解法”，调前三摸底，调时三联动。三摸底，即调解之前通过案卷材料了解案件基本情况，通过联系村组干部或相关调解组织了解争议焦点，通过实地勘察初步制定解决问题的方案。三联动，即调解时联动发生争议地的调解组织或村组干部，联动处理过纠纷的行政机关（如司法所、派出所、当地镇维稳办），联动村集体中有威望的近邻。“三摸底”让案件承办人在处理案件时既能明确、精准的“诊断”出双方矛盾所在，又通过实地勘察使当事人认可法院在积极解决纠纷中的付出。“三联动”通过调解组织、行政机关、司法部门的联合既能有效的节约司法资源，又能提供多种方式给矛盾的解决增加选择方案。