2016年1月芜湖中院受理徽商银行芜湖新市口支行申请执行曹某某借款合同纠纷一案。在执行过程中芜湖中院依法处置曹某某所有的位于弋江区白马小区一处商住房，后通过网络拍卖买受人奚某某以最高价竞得上述房产。芜湖中院依法为买受人办理了过户等手续，并多次与房屋承租户沟通让其主动搬离该房，并向其释明强制占房的法律后果（期间该承租户分别向芜湖中院和省高院提出执行异议和执行复议，诉求均被驳回）。该承租户不但不搬离房屋，还纠集数名社会闲杂人等企图对抗芜湖中院执行。在报请局领导批准后，2017年3月13日芜湖中院联合弋江法院、当地派出所，出动十多名干警，张贴腾房公告并告知承租户限期搬离，逾期法院将强制腾退。迫于法院强大的执行威慑力，承租户于张贴公告第二日主动到芜湖中院找到承办法官，请求法院在考虑其权益的情况下给予适当的装潢补偿，其愿意在限期内自行搬离。经合议庭评议并经申请人同意，给予承租户适当的装潢补偿，承租户于是在2017年3月19日搬离所占房屋，这起承租户侵占已拍卖的房产案件，得到圆满解决。

    司法权威不容挑衅，当事人的权益同样需要保护，具体到个案中，既要体现法律的威严，又要考量法官的执行艺术，刚柔结合，宽严相济，方能有效化解社会矛盾。（芜湖市中级人民法院）