近日，港口区人民法院召开涉房地产案件审理情况新闻发布会，该院分管民商事审判工作的副院长禤汉奇向媒体记者通报了港口区法院2011年以来涉房地产案件的审理情况。

    由于近年来防城港市经济发展迅速，极大刺激了城市房地产行业的迅猛发展，此次发布会主要针对该院涉房地产案件中最为突出的商品房买卖纠纷、物业服务合同纠纷、因买受人按揭贷款断供引发的金融合同纠纷三种类型进行通报。

    据介绍，2011年至2016年上半年，港口区法院共受理上述三类涉房地产纠纷案件共计2287件，其中商品房买卖纠纷比重高达84%，并存在系列案多、因中介违规操作引发纠纷的案件逐年提高、开发商逾期交房导致的纠纷仍占较大比重、买受人逾期付款遭起诉呈上升趋势、纠纷化解难，调撤率逐年下降等特点。近五年的涉房地产案件中，物业服务合同纠纷、因买受人按揭贷款断供引发的金融合同纠纷亦呈现出逐年攀高的趋势，预计今后一段时间仍会持续增长。
    面对涉房地产案件不断攀升的形势，港口区法院在审判实践中注重把握好大局和基本原则，及时关注国家对房屋买卖方面的政策及法律方面的规定，考虑实际情况，权衡双方当事人利益得失；注重改进审判工作和加强审判管理，提高办案效率；成立速裁小组，灵活安排庭审，快速化解纠纷；加强司法联动，做好与信访局、住建委、房产局等部门的工作衔接，合力化解纠纷，共同促进社会和谐稳定。(广西防城港市港口区人民法院)