10月6日，张家山村村民岳太荣便随着张家山村新建茶园土地测量小组工作人员来到自家荒废已久的田地里测量土地，望着杂草丛生的荒地即将因为土地流转而产生可观的经济效益，岳太荣脸上便笑开了花……

    凉水井镇借着思南县大力发展茶产业的东风，结合退耕还林，规划新建788亩茶区，张家山村因为地势独特、气候适宜而规划新建400亩茶园，全村借此改变产业结构，退耕还林，发展现代生态农业，自愿与村集体经济组织签订土地流转协议，再由村集体经济组织统一规划流转招商引资企业，村民因为土地流转而获得可观效益，荒山变金山，走上了一条发展生态茶产业的致富路。
    为了保证茶区顺利建设，该镇成立了由镇长任组长，各班组成员为副组长，镇直各单位负责人为成员的领导小组，全面领导协调茶区建设事宜，为保证流转土地测量工作高效快速，组建了土地测量工作管理组，在四个茶区规划村下设四个由镇农业农村工作服务中心工作人员、驻村干部、村干部组成的测量小组，坚持做到测量细致，数据精准，村民满意。
    该镇创新土地流转方式，走产业发展可持续之路，为村民创造经济产业。此次土地流转期限十年，前五年村民免费流转给招商引资企业，第六年至第十年按140元每亩每年标准流转，企业负责建设高标准生态茶园，十年到期后，茶园林权归农户所有，农户可以选择继续流转或以茶园入股方式与企业合作，这样，借助企业先进技术与资本，建设高标准生态茶区，当地群众通过茶产业增收致富。
    据悉，各茶区规划村流转土地丈量已经完成近80%，三大茶区已经开始紧锣密鼓的建设。（思南凉水井镇）