——马庄街道积极推进项目建设侧记

近年来，马庄街道党工委、办事处按照“抓项目、促转型、惠民生”的思路推进项目建设。抢抓大西安（咸阳）文化体育功能区建设历史机遇，强化项目服务保障，严格落实重点项目领导包抓、组办协调推进机制，严厉打击破坏投资环境、阻挠项目建设的人和事，为企业发展营造良好的外部环境，全力推动项目早开工、快建设、早建成。五年来，马庄累计引进产业项目26个，引进到位资金73.72亿元，固定资产达到212.58亿元，规模工业总产值达到55.2亿元，累计实施省市区重大项目39个，完成征地任务1.1万亩，相当于过去十年的总和。西北中轻国际商贸物流城的建设发展，就是马庄推进项目建设的一个缩影。
由万科物流发展有限公司（以下简称“万纬”）开发的西北中轻国际商贸物流城（以下简称“项目”）(一期) 于2018年1月31日顺利竣工，这是万纬强势进驻西安的第一个项目，也是咸阳市秦都区重点打造的电商产业园项目。
2015年，万科集团正式进军物流地产，经过近三年的发展，物流独立品牌“万纬”已奠定行业领导地位。万纬物流，是万科迈向城乡建设与生活服务商的重要里程碑。万纬定位为现代仓储设施与物流一体化运营的物流园区及产业园区专业开发商及运营商。项目位于北源一路以南，帝王输水渠以东区域，项目总占地面积约1,000亩，总投资约30亿元，分三期滚动开发运营。其中，项目一期总占地面积225亩，总建筑面积为10.5万平方米，总投资额约9亿元。
优化企业投资环境，全方位助力护航
项目建设初期，马庄街道党工委、办事处主要领导多次亲临项目一线协调解决征地事宜，加快并简化了项目国土证、用地规划证与工程规划许可证的办理手续。项目建设过程中，又多次协调当地村民的诉求，为企业保驾护航，项目才得以按原定工期计划正常施工。在政策允许的情况下，为项目开启绿色通道及重点项目通道，特事特办，帮助“初来乍到”的万纬能快速适应新环境，进入建设运营状态。尤其是项目中屈臣氏的定制库，从开工到投入使用，在保质保量的前提下，仅用了不到三个月时间，各项建设工程指标均符合施工规范，得到客户的肯定，更是刷新了万纬全国项目建设工期最短记录。正是有秦都区政府各级领导的支持，项目一期工程才能如期保质保量地完成。
万纬在施工过程中严格按照国家建筑技术规范施工，严把安全质量关，最终以高标准完成了一个现代化产业园区工程建设。项目（一期）用地于2017年1月底挂牌，4月份破土动工，按照“三年项目两年建”的建设要求，在秦都区委及区政府领导的大力支持与关怀下，特别是马庄街道党工委、办事处给予开通绿色通道，加快了项目建设各项事宜的推动，让企业感受到当地政府的务实与真切。
力创绿色和谐政企生态，多举措“以客户为中心”
项目竣工即刻满租这一份满意的答卷，有赖于秦都区委区政府、马庄街道党工委办事处以及秦都区招商局等各级领导多次莅临园区考察指导，听取园区发展工作报告，就园区经营情况及企业发展给出了明确的指示方向，对在建设及经营过程中企业遇到的问题予以详细的支持解答，并对园区的发展给予了期待和厚望。在后期运营中，园区也将按“政府搭台 企业唱戏 服务地方”理念，进一步提升服务意识，从客户感知的角度出发，构筑客户服务模型，我们要坚持“让客户感动，不应是一句空话；给客户惊喜，应该成为一种习惯”。
项目运营由万纬旗下万纬物业负责，万纬物业秉承了万科集团及万纬物流“以客户需求为中心”的经营理念，为客户提供专业化和定制化的产品和服务解决方案，并致力于成为客户认可度最高、专注于工业物流板块物业服务提供商。项目目前入驻企业有世界五百强企业京东和保健及美容产品连锁零售商屈臣氏，两家企业的入驻不仅带动当地的经济发展和税收，更是提供了约800个就业岗位。
未来基层组织工作的开展
项目在建设及运营过程中得到了马庄街道党工委、办事处的大力支持和帮助，我们有信心，更有决心成为片区物流行业标杆企业。项目目前管理人员共8人，其中5人都是党员，为做好基层员工引导作用，项目计划成立党支部。党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础，项目将严格遵循街道党工委、办事处要求，积极配合工作，实现园区运营规范化、秩序化，党支部必须在发展本园区经济过程中，提高领导能力，强化服务意识，同时带动片区内其他物流企业职工，接纳吸收进党支部，以实际行动取得更好的社会和经济效益，回报社会。