2016年9月16日，徐亮与马莲花签订《房屋买卖合同》，双方约定，马莲花将位于芜湖市凤凰城小区玉兰苑房屋出售给徐亮，房屋总价款为710000元，合同签订后徐亮应立即支付马莲花购房定金20000元，马莲花应在5个工作日内向银行提供徐亮按揭贷款所需的必要材料，如果双方未履行合同义务，应当承担购房总价款20%的违约金，双方还对其他事项进行了约定。合同签订后，徐亮按约支付了马莲花购房定金13000元，以及支付了中介机构购房佣金8000元。而后，马莲花见房价上涨，有利可图，以买卖房屋需要与父母商量为由，迟迟不向徐亮提供按揭贷款所需资料，导致徐亮在芜湖本地公积金因政策影响，不能正常使用。徐亮随后要求解除房屋买卖合同，并要求马莲花按照合同约定，赔偿违约金及经济损失共计150000元。

    庭审过程中，徐亮与马莲花对于上述事实无争议，但由于徐亮未按合同约定足额支付定金，马莲花也确实存在未及时提供按揭贷款所需材料的违约行为，双方均有一定过错，结合案件实际情况，经承办法官调解，马莲花最终一次性赔偿徐亮各项经济损失共计40000元，并当庭履行完毕。

    法官提醒，法治中国的背景下，公民应当不断提高法律意识，把法治思维作为日常行为规范的准则。民事领域中，双方当事人只要达成合约，合约内容不违反法律的强制性规定，且不损害国家、集体、第三人的合法权益，合约内容就应当受到法律保护，任何一方不可随意背信弃义，对自己的意思表示不予遵守，更不可因预获得更高利益，故意违反合约约定，否则将是搬起石头砸自己的脚，自己种下的恶果，也只能由自己含泪吞下！（为保护当事人隐私，文中人名均为化名）(芜湖经开区法院)